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  韓国留学情報


    (2004-12-08 16:58:47, Hit : 3803, Vote : 854
 韓国の賃貸システム(ワンルーム、トゥールーム、オフィステルなど)




下宿の共同生活にどうしても・・・という方はワンルームやオフィステルを借りることになります。設備等は日本のアパートと似ています。また最近ではワンルームに家具を揃えた、”フルオプション”システムも増えつつあります。フルオプションの場合基本的に洗濯機、冷蔵庫、ガスレンジ、エアコンがあります。(その他、さらにべット、机、いす、本棚、洋服ダンスがある物件もあります)これらの物件はプドンサン(不動産)で探すこともできます。

 ワンルーム・オフィステルの家賃の支払い方法には2種類あります。最初に保証金(部屋を出るときに全額戻ってきます)を最低500万〜3000万ウォンぼど払い、月々30万〜70万ウォン支払う(月貰・ウォルセ)と呼ばれる方法です。
 韓国での賃貸の支払い形式はほとんどが(伝貰、チョンセ)という保証金制です。これは入居時に巨額の保証金をあずけて、家賃はなし、保証金は出るときに全額返済してもらう方法です。大家はこの保証金を資産運用して利益をあげるという訳です。保証金の相場は3000万〜4000万ウォンとかなりの高額になります。現在の韓国景気の不況さを 考えるとこの賃貸方法は慎重に行った方がいいでしょう。

 


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